Du er her: Forside > In the pit - Oslo Børs > Boligpriser framover III
Boligpriser framover III
NetromO
27.01.2010 20:44
#11470

Ser ikke argumentet, blink. Vi skatter av inntekten vår. Unødvendig å skjerpe formueskatt. Jeg sier ; få formueskatt bort. Skattlegg inntekt og gevinster.
Fanatic
27.01.2010 20:48
#14599

Eller kutt inntekts- og formueskatt og skatt forbruk heller.
NetromO
27.01.2010 20:56
#11472

forbruk er viktig. la folk bruke sine surt skattede penger til hva de vil...
er møkk lei formynderiet...
Flat skatt på inntekt og gevinster !!
blink
27.01.2010 21:02
#18153

NetromO

Jeg har ikke foreslått å skjerpe formuebeskatningen.

Tverrt i mot.
Jeg vil høyne fribeløpet til flere millioner kroner.

Men jeg forstår ikke hvorfor eiendom har unaturkig lave ligningsverdier.
NetromO
27.01.2010 21:46
#11473


Jo du øker jo formueskatten hvis du vil ligne boliger til markedsverdi. Hvis man dropper formueskatt, så spiller det ingen rolle hva boligens verdi settes til.

Skattlegg heller gevinst ved boligsalget. Dropp dok.avgift på 2,5%. Det er nok en ekstraskatt...
Fanatic
27.01.2010 21:55
#14600

Skattefradraget for rentene er vel med på å blåse opp boblene lettere her hjemme enn andre steder.
Krafer
27.01.2010 23:43
#6365

re NetromO
Du må vel være enig i at man kan lage et skattesystem der man beholder skattetrykket totalet sett uendret men ligner bolig til markedsverdi og hever fradraget?
Er vel slik jeg tolker blink.

Selv synes jeg vel man burde kunn eie bolig uten at man må skatte for å ha den. Pensjonister skal feks. ikke måtte selge en bolig de har bodd mesteparten av livet fordi den fører til en formueskatt de ikke kan betjene.
Så boligen man bor i synes jeg burde vært unntatt formueskatt. Men bolig som investeringsobjekt kunne vel blitt behandlet mer som andre investeringer.

Endret 27.01.2010 23:43 av Krafer
NetromO
28.01.2010 00:00
#11474

krafer,
Man kan lage uendelige løsninger og tilpasninger. Det er Norge ekspert på. Jeg forstår ikke hvorfor dette skal være så veldig komplekst. Hvorfor surre med formueskatt, eiendomsskatt (enkelte kommuner), utbytteskatt, arveavgift, dokumentavgift, og andre skatter/avgifter i hue og rævva. Hvorfor måtte sette en verdi på boligen i skattemessig forstand? Den er kjøpt og betalt med beskattet egenkapital og lån.

Flat skatt for alle på inntekt er mitt ønske. F.eks 30%. Det synes jeg er mest oversiktlig og rettferdig.

Fanatic
28.01.2010 00:03
#14604

Må jo ha masse forskjellige skatter for å holde de statsansatte AP-stemmerne i byråkratiet i jobb. ;-)

Enig i at flat lav skatt på all inntekt er mest fornuftig.

Endret 28.01.2010 00:03 av Fanatic
JIPPI
28.01.2010 00:33
#2671

NetromO
JA til flatt skatt.
Men sørg for et bunnfradrag som monner. Det er uforskammet at folk som tjener under 12.000 pr mnd skal betale direkte skatt. Av verdiskapningen deres betaler uansett arbeidsgiver ca 16% arbeidsgiver avgift. Alle innkjøp er skattelagt med 25% MVA, og kjører fattiglemmet en skranglete bil, flommer det på med avgifter der også. Kommunale avgifter slipper stakkaren heller ikke unna normalt. At det blir noe tilovers som havner i banken som dermed ikke blir rammet av avgiftene bør skattefuten tåle.

Hva den flatte skattesatsen skal være, si det 35%? Vi kan jo sågar ha to satser også hvis det hele blir for uspiselig for de rødgrønne. Kapital inntekter og arbeidsinntekter må behandles likt for å redusere skatteplanleggings behovet.
Formues gjenstander må behandles likt.

Endret 28.01.2010 00:36 av JIPPI
JUICEitUP
28.01.2010 20:00
#4436

Denne debatten kan legges død allerede. Flat skatt kommer det aldri til å bli i Norge. Hadde en jusprofessor på studie som sa at flat skatt var like sannsynlig som at elefanter klatrer i trær. Han sa imidlertid at det er forsket på dette og sosialøkonomisk er flat skatt den klart billigste og mest oversiktlige skattemodellen man kan velge (ikke akkurat overraskende). Men igjen, det kommer aldri til å skje. Flere decennier med fordelingspolitikk og velferdsstat river man ikke ned med et knips med fingrene. Det nærmeste vi kan komme (som også er svært usannsynlig på grunn av alle som jobber i offentlig administrasjon for å administrere rotet) er som Jippi er inne på flere satser. To holder imidlertid ikke. De rikeste skal som kjent tas så tre til fire nivåer må nok til. Men igjen, dette kommer ikke til å skje de neste 20-30 årene i hvertfall.
blink
28.01.2010 20:33
#18161

Juice...

Nå har dette dreiet seg over til en skattedebatt.

Utgangspunktet var at Gjedrem engster seg for Boligprisfall i nær framtid.
Spørsmålet er om dagens "gunstige" ligningsverdi for eiendom er medvirkende til å blåse opp bobler ?

Endret 28.01.2010 20:34 av blink
giggs
28.01.2010 21:04
#2797

ja ja når Grytten kan kalle seg professor Juice, så gir jeg ikke mange ørene for professoren din heller juice, for jeg har ingen tro på så utrolig lettvinte forklaringer/løsninger !
gur
28.01.2010 21:15
#33

Halvparten av skattefradraget ble tatt vekk på slutten av 80-tallen. Nå har gjedrem som mål å få vekk den gjenværende halvparten av skattefradraget. Da er vi i null skattefradrag for renter. så enkelt
giggs
28.01.2010 21:37
#2798

så korrekt så korrekt gur, tar man vekk resten av fradraget så er man i null
JUICEitUP
30.01.2010 13:35
#4437

Nå kan du mene hva du vil om diverse professorer giggs, har ikke så mye respekt for vedkommende selv heller. I dette tilfellet har professoren imidlertid rett.

Blink - jeg svarte på et innlegg vedr. flat skatt. Du må kunne godta at en streng vrir retning av og til uten at nødvendigvis det samme tema debatters om og om igjen. Vi snakker tross alt om boligpriser fremover. Flat skatt eller ikke vil naturligvis har stor effekt på boligpriser.
giggs
01.02.2010 17:42
#2799

Uventet bolig-prishopp i Rogaland
Ved inngangen til 2010 spådde eiendomsmeglere 6 prosents prisoppgang i boligmarkedet i Stavanger. Hele økningen kom allerede i januar.

Hei hvor det går
blink
01.02.2010 17:45
#18186

Det er å håpe at Gjedrem justerer renta opp ett knepp.

Slik at vi ikke surrer oss inn i ei ny boble.
giggs
01.02.2010 18:16
#2800

tja, tveegget sverd det blink, da bygges det ikke nytt.
Og uten nybygging og med befolkningsvekst ?? 2+2 = 5
blink
01.02.2010 20:13
#18187

Renta skal OPP.
Hvis Gjedrem tar de riktig grepa til riktig tid, så kan vi kanskje håpe på at at styringsrenta holdes innenfor det dobble av dagens nivå.

Hvis han korrigerer for seint så kan vi risikere 3-dobbelt nivå innen 2 år.

Dagens rentenivå er FEIL.
Det er galskap å holde et rentenivå på dagens nivå.
I dag er det i realiteten GRATIS å låne penger, når man hensyntar skattefradrag og prisstigning.
Folk flest vil oppleve at det er tåpelig å IKKE låne penger. Derfor leder det feilaktige rentenivået til dumdristige låneopptak og dumdristige investeringer.

tenfour
01.02.2010 20:24
#2481

Nå er nok ikke Gjerdrem sin jobb så enkel at han kun kan se på boligmarkedet. Og jeg tror at boligmarkedet er det minst alvorlige i dette bildet. Boligboblen kan styres med andre virkemidler enn renten. Man kan fjerne hele eller deler av rentefradraget. Det vil ha samme effekt som en rentehevning, men det vil ikke gi seg utslag i kronekursen. Man kan skattelegge bolig og derved gjøre det dyrere å eie bolig. Ikke akkutrat noe vi ønsker, men at det er et alternativ virkelmiddel til renteoppgang, kan vi vel ikke avvise.

Et rentehopp i Norge, uten at EU, USA og andre industrinasjoner følger opp vil kun sette eksportindustrien vå i store problemer. Det kan i neste omgang føre til kraftig økning i arbeidsløsheten. En effekt myndighetene har brukt milliarder for å unngå.

Personlig tror jeg ikke vi vil få noen rentehevning på neste møte. Løsningen er mer boligbygging. Men samtidig hevdes det jo at det er mange prosjekter som er klare å starte, men det skjer ikke før man får solgt en viss andel av boligene i prosjektene. Men der ligger det en mulig løsning som kan bidra til å dempe prisgaloppen i boligmarkedet uten at man må gamble med eksportindustrien.
Female
01.02.2010 20:35
#1917

Noen investerer når andre ikke tør. Det er faktisk viktig for å holde hjulene i gang. For noen kan det virke dumdristig - for andre lurt. Den som tør å satse tar en stor risiko og bør få betalt for det.

Gjedrem ventet altfor lenge med å sette ned renta når finanskrisen kom. Han er kun opptatt av boligbobler og klarer ikke å se på behovene til industrien, ulike byggevirksomheterk som sliter og små håndverksbedrifter.

blink
01.02.2010 20:58
#18188

tenfor

Rentenivået påvirker sjølsagt valutakursene.

Men for Norge og NOK sin del så tror jeg faktisk at oljeprisen er vel så viktig for hvor sterk krona blir.
Jeg forventer at oljeprisen skal over 90 $ innen året
blink
01.02.2010 21:42
#18190

Byggeindustrien (inkl. produksjon av byggevarer, handel og transport) er suverent norges største bransje.
Bolig er også vår største personlige investering.

Bobler og krakk i eiendom vil alltid forplante seg til totaløkonomien i samfunnet.
Nesten alle personlige konkurser har sammenheng med krakk i eiendomsmarkedet.

Derfor er det særdeles viktig å ballansere rentenivået slik at det ikke utvikles bobler i eiendom.

Pr.dato er det mange 10-talls tusen utlendinger sysselsatt i norsk byggeindustri. De er kommet hit fordi byggaktiviteten ble for opphetet.
Etterhvert som de flytter hjem igjen vil det også bli noen 10-talls tusen leiligheter overflødig.

Det var en tabbe av Gjedrem å ikke justere opp renta raskt nok i 2005-2006-2007 og 2008.

Endret 01.02.2010 21:46 av blink
gorwell
01.02.2010 23:40
#15735

Bytte kåk og betale skatt på ikke-eksisterende, eiendomspris-inflatert gevinst, subsidiært få fradrag for samme?

Fa`n, den var dum. Også fordi det vil staten tape penger på.

blink, verden er vår navle. Omskrevet kan vi låne penger i en hvilken valuta som helst. Gjedda kan ikke sette opp renta uten at det svir på lånemarkedet for norske kroner.

tenfour, å eie eiendom er dyrt. Du betaler til det offentlige over strømregning, avfallshenting og vannforbruk. De har alle steget med betydelige prosentandeler de seneste år. Skal du krangle på avfallsprisen har du kanskje ikke merket deg at hente-frekvesenen er redusert?

Du har kanskje ikke merket det?

gorwell
Varsling på tema     Varsling på stikkord




StockTalk er en tjeneste levert av Kreateam Consult AS. Orgnr. 911 839 806 MVA
Adresse: Postboks 39 Holmlia, 1201 Oslo. Email: st@stocktalk.no Tlf. 40 07 31 70
Kontakt oss | Hjelp | Regler | Sett som startside | Legg til favoritter